メイツ三郷中央サラテラス 予告広告

メイツ三郷中央サラテラスの予告広告がでました。

公式サイト
スーモ

以下、公式サイト引用

所在地 埼玉県三郷市中央四丁目20番の一部(地番)
交通 つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩15分
用途地域 第1種中高層住居専用地域
敷地面積 10,710.22㎡(3,239.84坪)
建築面積 2,966.96㎡(897.51坪)
建築延床面積 17,251.71㎡(5,218.64坪)
総戸数 218戸(Ⅰ工区:144戸 Ⅱ工区:74戸)
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上9階建
駐車場 平置駐車場220台(車椅子使用者優先駐車場1台、来客用駐車場2台含む)
(月額使用料/0円)
自転車置場 439台(2段ラック式416台、平置式23台)(月額使用料/未定)
バイク置場 19台(月額使用料/未定)
建物竣工予定時期
Ⅰ工区:2019年2月下旬(Ⅰ工区の建物仮使用承認通知書の取得予定日)
Ⅱ工区:2019年8月下旬

入居予定時期 Ⅰ工区:2019年3月下旬
Ⅱ工区:2019年9月下旬
管理会社(名鉄コミュニティライフ株式会社)に管理を委託(予定)
設計・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 名鉄不動産株式会社

以下は第1期の販売情報です。

〈第1期〉
予定販売戸数 未定
予定販売価格 1,900万円台~4,300万円台※100万円単位
予定最多価格帯 3,400万円台※100万円単位
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK
専有面積 64.78㎡~85.44㎡
バルコニー面積 11.00㎡~17.50㎡
管理費(月額) 未定
インターネット利用料(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
管理準備金(引渡時一括払い) 未定
修繕積立一時金(引渡時一括払い) 未定
販売予定時期 2018年3月中旬予定

感想

売りは、「価格」「駐車場代が0円」ということでしょうか?
「価格」
ここは駅が若干遠いため、価格が抑えられているかと思います。
1900万円台からは中々出ないと思います。
「駐車場0円」
マンションマニアでも紹介されていましたが、ここの駐車場0円は本当の0円となりそうです。
平置き駐車場となるため、管理費が抑えられ、後の修繕費用もかからないためです。

まとめると、この価格でディスポーザー、床暖付きで駐車場0円は結構お買い得かと思いました。

ただ、三郷中央というところと、駅から歩いても良い。という方向けでしょうか?
我が家では、一度三郷中央に行って現地確認し検討してみたいと思います。

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