マンションの資産価値とは

マンションの資産価値とは、何で決まるのでしょうか。人によっては重視するポイントが違うのに、なぜか資産価値は決まっています。

それは、マンションだけでなく色々な要因によって土地の値段が決まってくるからではないでしょうか。

さて、そんなマンションの資産価値ですが、やはり

  1. 立地条件 駅近や地盤、周囲の環境など
  2. 建物の規模 大きすぎても小さすぎてもだめ
  3. 外観やデザイン
  4. 内装や設備
    ブランド

で決まってくるかと思います。

やはりみんながわかりやすい立地条件でほぼ決まってきます。なので、立地条件を第一に考えていないかたは案外ラッキーですね。永住するならお安くすみます。

そうでない方は、立地条件の中でもやはり駅近を、選んでおけば間違い無いかと思います。さらにその中で、スーパーが近いことや、閑静であること、街のブランドなんかも重要ですかね。

完済後にマンションを売ることを考えてもやはり何かしら立地条件を見ておいた方が得ですね。精神衛生上も。

我が家は、駅8分、巨大モール30秒という立地です。中古ですが、新築より上がっていました。泣く泣く新築より上の価格で、交渉もして買いました。今後下がり端が怖いです。

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Posted by sumingo