レーベン北戸田ATOMOS
目次
レーベン北戸田ATOMOS
下記は完全な個人的主観によるマンション評価であるため、参考になるかならないかはあなた次第です。
専有部
間取り ６点 標準より少し良い
少し大き目で好感が持てる。
ただし、洗面室が少し狭い印象であることと、浴室が４LDKにも関わらず１６１８ではない点はマイナス。
玄関ポーチは今はほぼなくなってしまったので、特段気にしない。
各室がドアではなく引き戸になっている点も良い。
出典：レーベン北戸田ATOMOSホームページより
設備仕様 ５点 標準
一般的な仕様。浴室にテレビが付いているのは良いが、食器棚がソフトクローズではなかったためトントン
- 床
- 梁
- スムースクローズ
- 水回り
- バルコニー
- インターホンカメラ
- ディスポーザー
- 収納
- ネット環境（テレワーク）
- その他
二重床な点は良い。天井も二重天井。そこまで低い気はしなかった。
そこまで梁は気にならなかっった。
付いていない。減点。
可もなく不可もなく。浴室にテレビが付いているのは加点
一般的なバルコニー
付いているが、玄関のカメラはなし。
なし。
一般的な収納
１Gbps 加点
ナノイー発生機が付いている。※これをなくしてスムースクローズを付けてほしかった。
共用部
外観 ６点 少し良い
かっこ良く今風な外観であると思う。
施設 ７点 良い
駐車場が良かった。他の共用施設は特になし
平置駐車場１００％は最近ではなかなか見ない良い設備。２０００円は素晴らしい。
１基１３人乗り ７２戸なので、２基がベスト。
※５０戸で１基（三捨四入）がベスト
特になし
立地
出典：レーベン北戸田ATOMOSホームページより
徒歩１２分だが、許容範囲だろう。
スーパー ４点 少し悪い
マルエツは１３分、イオンモールが１８分なので少し遠い
駅近 ４点
徒歩１２分なので、少し悪い
小学校、中学校 ７点 少し良い
小学校は徒歩１分なので最良。中学校は２０分なので少し悪い
その他
工事期間 ３点 少し悪い
標準工期よりマイナス１．５ヶ月となる。
少し懸念があるため、確認すべき事項
https://keisan.casio.jp/exec/user/1387060978
管理費、修繕費 ５点 普通
２万円程度。通常だが上がり幅を確認しておくこと
価格 ４点 少し悪い
北戸田としては高い
まとめ ５１点
５０点以上となった。
そこまで悪くはない物件だが、ソフトクローズ、価格、工期が気になる物件。
駐車場、住所も良い。
物件概要
